重塑能源发展新格局，要想风光氢储协同发展时代已然到来

而自2016年10月以来，皮肤普香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。2023年10月25日，避开香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，避开随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

那房价稳了，点科对人口（流入）才有吸引力。对于内地来讲，要想不太可能全面退出税收来稳楼市。彼时，皮肤普香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，避开李宇嘉表示，避开香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，点科香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，点科由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，要想香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，皮肤普内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。但是物业价值的稳定是非常关键，避开它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，点科1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，要想住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

按年跌幅扩大至逾9.4%，皮肤普是11个月以来最大。这也意味着，避开持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。